鳳凰生態(tài)城小區(qū)“臟”、“亂“、”差”現(xiàn)象的一個誤區(qū)：“臟” 并不是因為小區(qū)居民多垃圾就多，也不是小區(qū)居民隨意投放，而是我們繳納了物業(yè)服務(wù)費，而物業(yè)不安排清運垃圾。和物業(yè)管理人員溝通回復(fù)稱是因為我們小區(qū)沒有環(huán)衛(wèi)垃圾箱，并且說堆放垃圾的那塊地所有權(quán)不屬于我們小區(qū)，那不屬于我們小區(qū)就可以隨意堆放垃圾嗎？這些借口是否過于牽強？
“亂”商鋪業(yè)主私自加層，致電執(zhí)法局回復(fù)稱系本小區(qū)物業(yè)同意的，物業(yè)的這么大的權(quán)力嗎？去問物業(yè)管理員，物業(yè)稱，商鋪的管理權(quán)不在物業(yè)，不歸物業(yè)管，他們只能口頭勸阻，沒有拆除的權(quán)力，既然勸阻了為甚么還是私自違章亂建？


補充內(nèi)容 (2021-6-2 15:17):
“差”小區(qū)門禁還不如農(nóng)村的菜園門，菜園門還能攔住牲畜進園損害作物，小區(qū)的內(nèi)頻繁出現(xiàn)盜竊，小偷都是大搖大擺從監(jiān)控底下進出，單元門無門禁，任何人任何時候想進就進想出就出，居民的生命財產(chǎn)安全得不到保障

元帥 發(fā)表于 2021-6-2 12:21
房管局及時重視和處理業(yè)主反映的情況，并督促整改，值得點贊。

都是表面文章，一周之類相繼出現(xiàn)“鳳凰生態(tài)城”“東方花園”“盛世豪庭”的業(yè)主在自媒體上投訴，可想而知羅田縣房地產(chǎn)管理局的工作做的怎么樣，起到監(jiān)管作用沒有，是典型的不作為亂作為，還好意思于2021.5.13日在某自媒體報道巡查30多個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)6處安全隱患，請問去了30多個小區(qū)是哪30多個小區(qū)?

鳳城春曉 發(fā)表于 2021-6-2 16:02
房管局及時重視和處理業(yè)主反映的情況，并督促整改，值得點贊。

都是表面文章，一周之類相繼出現(xiàn)“鳳凰生態(tài)城”“東方花園”“盛世豪庭”的業(yè)主在自媒體上投訴，可想而知羅田縣房地產(chǎn)管理局的工作做的怎么樣，起到監(jiān)管作用沒有，是典型的不作為亂作為，還好意思于2021.5.13日在某自媒體報道巡查30多個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)6處安全隱患，請問去了30多個小區(qū)是哪30多個小區(qū)?

鳳凰生態(tài)城小區(qū)“臟”、“亂“、”差”現(xiàn)象的一個誤區(qū)：“臟” 并不是因為小區(qū)居民多垃圾就多，也不是小區(qū)居民隨意投放，而是我們繳納了物業(yè)服務(wù)費，而物業(yè)不安排清運垃圾。和物業(yè)管理人員溝通回復(fù)稱是因為我們小區(qū)沒有環(huán)衛(wèi)垃圾箱，并且說堆放垃圾的那塊地所有權(quán)不屬于我們小區(qū)，那不屬于我們小區(qū)就可以隨意堆放垃圾嗎？是業(yè)主隨意丟棄還是物業(yè)工作人員隨意亂倒垃圾請看附圖，業(yè)主沒有神經(jīng)病去拉個垃圾桶幫物業(yè)干義務(wù)工，這些借口是羅田縣房地產(chǎn)管理局物業(yè)股典型的不作為亂作為推卸責(zé)任。你羅田縣房地產(chǎn)管理局不作為亂作為還好意思于2021.5.13日在羅田某自媒體上王婆賣瓜巡查30多個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)6處安全隱患
“亂”商鋪業(yè)主私自加層，致電羅田縣執(zhí)管法局回復(fù)稱系本小區(qū)物業(yè)負責(zé)人陸某同意的，一個物業(yè)公司有這么大的權(quán)力嗎？去問物業(yè)負責(zé)人陸某，陸某稱，商鋪的管理權(quán)不在物業(yè)，不歸物業(yè)管，他們只能口頭勸阻，沒有拆除的權(quán)力，既然勸阻了為什么還是私自違章亂建？“差”小區(qū)門禁還不如農(nóng)村的菜園門，菜園門還能攔住牲畜進園損害作物，小區(qū)的內(nèi)頻繁出現(xiàn)盜竊，小偷都是白天陽光普照的情況大搖大擺從監(jiān)控底下進出，單元門無門禁，任何人任何時候想進就進想出就出，居民的生命財產(chǎn)安全得不到保障，更與當(dāng)前羅田縣疫情防控指揮部相關(guān)文件規(guī)定不符，對疫情防控不利。

最終還是要落實整改，否責(zé)所說的都是空話！

怎么采取措施，措施在哪里？？？？措施是指立即糾正，實施并付諸行動的手段。

工作沒做好，事實求實的改進就行。如果認(rèn)為業(yè)主故意挑刺找碴就不應(yīng)該。你事做好了，業(yè)主想找碴也沒有機會。背后還找一大堆理由和借口搪塞就更加可笑，應(yīng)該反醒自己的工作做到位了沒有。如果沒有人指出問題，物業(yè)應(yīng)該很滿意自己的表現(xiàn)吧？

為小區(qū)說實話、辦實事的業(yè)主點贊！

陽光尚城小區(qū)，六棟前面的垃圾總是一大堆，小區(qū)內(nèi)散養(yǎng)雞的、散養(yǎng)狗的隨便得很，周圍都是菜地。也不知道物業(yè)是做啥的。

天堂秋色 發(fā)表于 2021-6-2 16:32
鳳凰生態(tài)城小區(qū)“臟”、“亂“、”差”現(xiàn)象的一個誤區(qū)：“臟” 并不是因為小區(qū)居民多垃圾就多，也不是小區(qū) ...

鳳凰生態(tài)城小區(qū)的內(nèi)墻外墻都掉漆了，怎么沒有查看到這個安全隱患，帖子都刪了，搞笑啊，打臉啊

物業(yè)管理是一個難做的課題，特別是有的小區(qū)建設(shè)還在完善之時，要求小區(qū)的業(yè)主委員會與物業(yè)管理者進行經(jīng)常性的溝通協(xié)調(diào)，主動反饋業(yè)主的意見，物業(yè)管理者再盡最大努力改進，按照這個模式長期堅持下去，定會逐步理順小區(qū)的秩序。

物業(yè)整頓是必須的。羅田很多小區(qū)問題存在不少。