(原標(biāo)題:中央部委緊急通知,全面清理違建別墅)
近日,福建、黑龍江等省在進(jìn)行同一項工作——全面排查本省別墅項目。
福建省要求,立即暫停辦理有關(guān)別墅項目建設(shè)審批手續(xù),并對已建、在建、在批、待建、待批的別墅項目做好梳理等工作。
黑龍江省則要求,就2003年以來別墅項目建設(shè)情況進(jìn)行全面清理排查,并及時準(zhǔn)確上報。
長安街知事注意到,統(tǒng)一行動的背后是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的緊急通知。
寧德市住建局官網(wǎng)顯示,4月12日,福建省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于別墅項目建設(shè)審批有關(guān)事項的通知》,要求立即暫停辦理本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)別墅項目建設(shè)審批手續(xù),并對已建、在建、在批、待建、待批的別墅項目做好梳理等工作。
4月15日,黑龍江省住建廳也下發(fā)了《關(guān)于報送違建別墅有關(guān)情況的通知》。
《通知》提出,“按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對別墅項目進(jìn)行梳理的緊急通知要求,為全面了解掌握全省各地別墅情況,為下一步做好我省違建別墅清理各項工作奠定基礎(chǔ)”,各市(地)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就2003年以來別墅項目建設(shè)情況進(jìn)行全面清理排查。
黑龍江省住建廳要求,各市(地)要對所轄區(qū)域城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的別墅項目進(jìn)行統(tǒng)計清理,集中力量開展全面排查,做到“全覆蓋、無死角”,并于4月17日下班前匯總提交相關(guān)報告。
排查完畢后,各市要向省廳上報三個文件,分別是情況匯總表、分析報告和具體查處案例。
情況匯總表應(yīng)涵蓋以下內(nèi)容:一、2003年以來的別墅項目情況;二、黨的十八大以來的別墅項目情況;三、違建別墅項目情況;四、暫停辦理有關(guān)手續(xù)情況。
分析報告的內(nèi)容包括:一、違建別墅的違法違規(guī)問題、產(chǎn)生原因以及處理過程中面臨的問題;二、落實(shí)相關(guān)通知過程中,存在的問題和困難;三、對推進(jìn)違建別墅清查整治工作的有關(guān)意見和建議。
查處案例的內(nèi)容包括:一、基本情況(包括項目自身情況和有關(guān)審批情況);二、違法事實(shí)(按照審批環(huán)節(jié)列出違法違規(guī)情況);三、處理情況(包括但不限于對項目拆除、沒收、罰款等處置措施);四、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。每個案例500至1000字。
可以看出,目前的排查是在為將來的大規(guī)模清理工作做準(zhǔn)備。
黑龍江省住建廳強(qiáng)調(diào),違建別墅清理工作時間緊、任務(wù)重,請各地高度重視。
長安街知事注意到,自去年7月以來,各地曝光出一批違建別墅類項目,如陜西秦嶺北麓違建別墅、河北“削山造地”違建別墅群、黑龍江牡丹江市“曹園”等,相關(guān)部門也加大了查處清理力度。
今年1月,山東濟(jì)南市拆除了市中區(qū)單體面積約2000平方米的金雞嶺“大白宮”別墅、南部山區(qū)西營鎮(zhèn)上降甘村“頤皓園”8棟別墅等一大批違建項目。
濟(jì)南拆除“大白宮”
2月,湖北襄陽市拆除了位于唐白河行洪河道內(nèi)的違建別墅,該別墅共有7棟、占地約4753平方米。
4月,上海市崇明區(qū)拆除了某果園內(nèi)的五棟別墅。它們建于上世紀(jì)90年代末,屬于存量違建。雖早已列入拆除計劃,但由于體量過大,拆違過程遇到不小的阻礙。后經(jīng)相關(guān)部門等多方溝通、聯(lián)合執(zhí)法,業(yè)主終于同意配合工作,將其拆除。
另一方面,各部門、各地區(qū)也紛紛出臺相關(guān)政策規(guī)定,堵住違建別墅產(chǎn)生的源頭。
去年12月,國土資源部召開新聞發(fā)布會,表示將進(jìn)一步從嚴(yán)土地管理。全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關(guān)用地手續(xù),對聯(lián)排別墅、低密度花園等類別墅項目的審批也將進(jìn)一步控制。
今年2月,海南省出臺《關(guān)于支持美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的若干意見》,要求嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制,嚴(yán)格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館。