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又定一個稅!國家稅務(wù)總局通知,9月1日開始執(zhí)行!

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又定一個稅!國家稅務(wù)總局通知,9月1日開始執(zhí)行!


銅川檢察
14小時前
確定了,9月1日起,開征耕地占用稅,各位馬上要學(xué)習(xí)到位了。

9月1日起,開征耕地占用稅

今年9月1日起《中華人民共和國耕地占用稅法》將開始施行。


根據(jù)本法的第十六條規(guī)定:本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《耕地占用稅暫行條例》同時廢止。


哪些情況要交稅?

1、非農(nóng)業(yè)開發(fā):

如果是在耕地上進行莊園、建造球場、駕校等非農(nóng)化的開發(fā),以至于土地的資源受到了破壞和占用,此時將需要征收這筆費用。

2、改變用途:

很多人在農(nóng)田里不種地,卻將其的用途改變,比如說在基本農(nóng)田內(nèi)養(yǎng)魚、建造養(yǎng)殖場,在其他耕地內(nèi)進行廠房的建造,這些都是破壞土地的形式,需要收取這筆費用。

3、建房:

在農(nóng)村中,占用耕地建房的情況最為普遍,很多人認為土地是自家的,所以才會在其中建房,但這是違規(guī)的行為,將收取這筆費用。

按照什么標(biāo)準(zhǔn)交?

耕地占用稅,要按照規(guī)定的適用稅額一次性地征收而并非分批繳納。

稅款計算方法:是以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù),應(yīng)納稅額為納稅人實際占用的耕地面積(平方米)乘以適用稅額。

舉個栗子:廣東地區(qū)農(nóng)村的王大伯占用了一畝地,也就是大約667平方米耕地來建設(shè)建筑物,那么他就要一次性地繳納30元/平方米*667平方米=20000元的耕地占用稅。

那么這個30元/平方米的繳稅標(biāo)準(zhǔn)又是怎么來的?本稅法對此是有非常詳細的規(guī)定。

全國各地繳納稅費的標(biāo)準(zhǔn)不盡相同,耕地占用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)如下:

(一)人均耕地不超過一畝的地區(qū)(以縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)為單位,下同),每平方米為十元至五十元;

(二)人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區(qū),每平方米為八元至四十元;

(三)人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區(qū),每平方米為六元至三十元;

(四)人均耕地超過三畝的地區(qū),每平方米為五元至二十五元。

小編做了一個具體到各省市地區(qū)的繳稅標(biāo)準(zhǔn)表格,各地區(qū)平均稅額(具體的稅額實施標(biāo)準(zhǔn),在上述的金額區(qū)間里浮動,請以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))請看下面:


耕地占用稅賬務(wù)及注意

耕地占用稅賬務(wù)處理及定義:

耕地占用稅是國家為了利用土地資源,加強土地管理,保護農(nóng)用耕地而征收的一種稅。耕地占用稅以實際占用的耕地面積計銳,按照規(guī)定稅額一次征收。企業(yè)交納的耕地占用稅,不需要通過“應(yīng)交稅費”科目核算。

企業(yè)按規(guī)定計算交納耕地占用稅時

借:在建工程

貸:銀行存款

這5種人用耕地蓋房可免交稅:

■ 農(nóng)村居民在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)占用耕地新建自用住宅,按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅;其中農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷,新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分,免征耕地占用稅。

■ 農(nóng)村烈士遺屬,在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅,免征耕地占用稅。

■ 因公犧牲軍人遺屬,在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅,免征耕地占用稅。

■ 殘疾軍人,在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅,免征耕地占用稅。

■ 符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民,在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅,免征耕地占用稅。

耕地稅適用稅額表(以個地區(qū)為例):

我省各地區(qū)耕地占用稅適用稅額為:雄安新區(qū)托管的雄縣、容城縣、安新縣和廊坊市所轄三河市、香河縣、大廠回族自治縣適用稅額統(tǒng)一調(diào)整為40元/平方米;我省其余162個縣(市、區(qū))適用稅額保持不變(詳見河北省耕地占用稅適用稅額表)


什么是耕地占用稅?

說白了就是耕地是用于種田的,不是用來蓋房子或者私自改變耕地使用性質(zhì)。這種情況,你占用耕地,就要交稅,

價格:40元/平方米!

那么占一畝地,需要交多少稅款?

1畝=666.666.......7-平方米x40=2萬6千多元元一畝,

那如果交齊了每平方米40元,每畝12萬還會補償嗎?

目前耕地稅內(nèi)容剛剛下發(fā),具體耕地稅以及補償方法還有待官方近一步實施說明!

一圖了解耕地占用稅

《中華人民共和國耕地占用稅法》旨在合理利用土地資源,加強土地管理和保護耕地。2018年12月29日,第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議通過。自2019年9月1日起施行。2007年12月1日國務(wù)院公布的《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》同時廢止。具體內(nèi)容是怎么規(guī)定的呢?點開下圖來了解吧~


中華人民共和國耕地占用稅法






本文來源:國家稅務(wù)總局、小穎言稅、稅政第一線、會計說,由高頓網(wǎng)校整理發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載,請注明以上信息。

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發(fā)表于 2019-8-29 08:39:01 | 只看該作者
占用耕地作它用,應(yīng)該收稅,并且要重收.
流浪他鄉(xiāng),情系羅田。

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稅多利國利民{:55_684:}{:55_684:}{:55_684:}
喜歡爬山涉水

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流浪他鄉(xiāng),情系羅田。

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只在此山中,云深不知處。

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天空沒有翅膀的痕跡,而我已飛過!

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